「カーサ ブルータス」 2018年2月号

　毎年、「カーサ ブルータス」の2月号は、住宅とインテリアの特集号です。
　今年の特集は、理想の家ベストサンプルでした。

　現在、古い民家の再生に熱中していましたので、うっかり、買いそびれてしまいました。

　明かり、空間、木のぬくもり、自然、色合い、アート、遊び、アンティーク ・・・、家族が楽しむ家がありました。
　

「人生は素晴らしき冒険旅行」を実践しています

　会社の免許証番号が東京都知事 ( 5 ) になり、ホームページをリニューアルした昨年の11月頃から、会社の仕事は次男の店長に任せて、古民家を生かしていく仕事を始めています。

　赤羽の町は、いつしか飲食店・居酒屋の町としてメディアに取り上げられることが多いのですが、実は荒川が近くを流れる自然が豊かな所で、メジロ、コサギ、イソシギ、コゲラ、ユリカモメ、カワセミが見られます。

　東京ディズニーシー 「センター · オブ · ジ · アース」 の出口に書かれている 「人生は素晴らしき冒険旅行」は好きな言葉です。それを実践する機会に恵まれました。

　私の会社は、大正6年に先々代が赤羽小学校の正門前で文具の店として始まりました。先代が本屋に変わり、私の代で不動産業になりましたが、新たな仕事を開拓しています。
　赤羽に住む・通う方々と関わりながら、赤羽から情報を発信していきます。

　
　JR赤羽駅西口から、赤羽緑道公園を歩いて18分ぐらいの静かな住宅地に昭和の時代に建てられた建物、躯体は丈夫に作られていました。
　リフオームの始めは、トイレを直します。個人住宅の狭かったスペースを来客の方でも落ち着けるように大きくします。
　
　ここに、技術を持っていて、定年退職した後でも引き続き仕事をしたい人、夢を持つ若者、何かをしたいと考えている人達と一緒に集まれる場所を作ります。

　現在、昭和の電気製品の修理が出来る方、リタイヤした大工さん、自宅の1階をカフェにした方、赤羽西口の一級建築士の資格を持つ工務店の若旦那、本棚・テーブル・イスを提供していただける方、伊藤若冲の小冊子などをいただいた女性画家、の皆さんに参加していただいています。

　そしていつか、赤羽緑道公園を散策する方などに休憩の場所として、週の何日かをカフェにしょうかと思っています。

　次に、長年の夢だった昆虫の飼育を始めます。ベランダを温室に改装して、アゲハチョウの仲間、アオスジアゲハの飼育をします。
　小学生の頃、空高く飛びかいう、きれいなチョウチョ。中々採取が難しかったアオスジアゲハは、垂涎の的でした。
　子供達に昆虫採集の楽しさを伝えたいと思っています。

　今までの経過は、古民家再生、蝶が集まる庭にをご覧ください。

　まだ動き始めたばかりです。
　夢を持つ、いろいろな方々と、リフオームなどのお手伝いが出来る方に集まっていただきたいと思っています。
　ご参加をお待ちしています。メールでご連絡をしてください。

　ただ、お集まりいただける方にルールを設けています。
　政治の話。 宗教の話。 悪口。 タバコは、ご遠慮願っています。夢を語る場には似合いませんので。

赤羽西一丁目、友引の日に、地鎮祭が行われました

　清々しい秋空の日です。雲が広がっていましたが、朝方は西の空は晴れ間が見えました。

　午前10時、赤羽八幡神社 禰宜様による地鎮祭のお祓いが行われました。

　JR.京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、「赤羽」駅、西口から徒歩1分、赤羽西一丁目の場所に、13階建てのホテルの建築が始まります。

　交通の利便性の良い赤羽駅、徒歩1分の地の利が良いので、繁盛されることと思います。
　本日は、おめでとうございました。

音楽の聴ける環境が整いました

　2000年の暮れに発売された、日本コロンビア DENON オレンジ色のD-M2、 パーソナル オーディオ システムです。

　CD、MD、カセットテープ、ラジオはAM、FMに対応しています。

　天使のラジオを修理していただいた方から、譲っていただきました。

　製造後17年が過ぎていますが、ゴム部品などの消耗品を取り換えて、使えるようになっています。

　スピーカーは棚の上に置いて、コンパクトなBOSEを組みました。
　
　カーペンターズ、JET STREAM、カラヤン指揮の101 Your Best Tunes、ABBA、徳永英明のVOCALISTなどを聴いています。

　最近、道路からの騒々しい音 ( 呼び込み) に、閉口していましたので、これで室内は落ち着きを取り戻しました。

CREATING THE NOT SO BIG HOUSE 三角屋根の家

　心配していた台風5号の影響は少なくて、青空と蒸し暑い日になりました。

　池袋から数分の宝石を加工する友人を訪ねてから、お贈りする本を探しています。

　池袋の大型書店でも、最近は洋書の扱いが減って、希望の本は結局アマゾンで注文をすることとなりました。

　CREATING THE NOT SO BIG HOUSEは、一ヶ月近く入院して、退院後に買った本の一冊です。

　横浜のお客様が、「三角形の屋根の家に住んでみたい」と言われて、手持ちの本の中に見つけました。

　大きさや、間取りが日本人向けにぴったりです。

　リフォームして、こんな家になったら良いなと思っています。

　連休の間にお持ちしようと考えていたのですが、本はアメリカから発送するので、少し先になってしまいました。

東京都北区赤羽の街のランキング

　リクルートの住宅・不動産情報サイト「SUUMO」の「住みたい街ランキング2017」関東版で、赤羽が昨年20位から今年は21位にわずかにランクダウンしました。

　2014年にテレビドラマ「東京都北区赤羽」などで人気になり、意外とおいしい居酒屋や定食屋、ラーメン屋が立ち並ぶ穴場の街として注目を集めました。

　人気の街は、中古マンションや賃貸の相場にも影響して、住みたいとは思えない街になってしまったと考えるようになったのでしょうか。

　また、「東京23区住みやすさランキング」の 「2017 東京住みたい街ランキング BEST10 」では、北区赤羽が人気No5になっています。

　そして、オウチーノ総研の「2016年、人気の高かった駅【賃貸／首都圏編】」ランキングでは「赤羽駅」が4位に選ばれました。

　赤羽で生まれ育って数十年の私から見ると、北に向うターミナル乗換駅の赤羽は、荒川がそばを流れ、物価は安く、のんびりと暮らせる庶民的な下町というイメージでした。

　5～6年前、もう少し前から、後継ぎがいない商店が貸店舗になり、アルコール系の飲食店に業態が変わり町は大きく変化してきました。

　美術館やデパートの無いことを残念と思うことがありましたが。それはそれでいいのかもしれません。

　これまでと同様に、5年後、10年後は、さらに大きく変わって行くように思えます。
　次の変化は、飲食店が減って、商店街が商店街らしく、若い人達が始める物販店・個店が息を吹き返してくる気がします。

相続対策として、借地権の売買のご相談が増えています

　数年前から借地権の底地・地主様から、売却をしたいとのご相談をいただいていました。

　昨年のことですが、一区画15棟以上が建ち並ぶ敷地の売買を仲介させて頂きました。

　路線価から導き出した売買価格が、考えていたより高くなりましたので、地主様は満足をしていただきました。

　時には売却して、所有している土地を効率よく集約する。将来にやってくる相続の対策の一つです。

　当社は、積水ハウス、ミサワホームの業務提携店として、販売の実績があります。

　個人の土地から事業用地まで、不動産の売却などのご相談をお受けています。

　電話にて、ご相談の希望日をお知らせください。

　電話 : ０３－３９０１－１１５５ 、　担当 : 沼野明夫 沼野健史、 　定休日 : 火曜日

　東京都北区赤羽の不動産会社、株式会社沼野商事です。

赤羽一番街商店街 「餃子バル RENBOW」 赤羽店 オープンレセプション

　赤羽一番街商店街 赤羽小学校正門近くの「餃子バル RENBOW 」赤羽店のオープンレセプションが行われました。

　素敵なお店ができました。

　写真は、左から建物のオーナー様ご夫妻、借主様 社長様ご夫妻、副社長様です。
　
　今日は、コース料理をいただきました。

　肉汁がジュワーツと広がる香ばしい餃子。　お酒に合う気の利いた小皿料理。　宴と食欲を盛り上げる粋な餃子バルです。

　オープンは、平成29年６月7日(水) 17時
　住所 北区赤羽１－２１－１ 伊東ビル
　電話　０３－３９０１－００９９

　ご開店おめでとうございます。

さわやかな湘南の風が吹く 菜の花 (なのは) の家に

　穏やかな青い空の日でした。友人であり、お客様である横浜のY様のご自宅に伺いました。
　落ち着いたリビングで、ご相談と、真空管ラジオの外部入力の使い方の説明に、楽しい時間が過ぎていきました。　

　犬が大好きな家族に囲まれ、安心してくつろいでいる 菜の花 (なのは) です。

赤羽一番街商店街 新築店舗が完成しました

　順調に工事は進んで、建物が完成しました。おめでとうございました。
　今月末からテナント様の工事が始まります。

　建物の設計から携わり、地元赤羽の誠実で実績のある建築会社様に施工をしていただきました。　故障、修理などが必要になった時は、休日でも対応をしていただけます。

　テナント様は、堅実に売り上げが伸びている、勢いのある会社様に出店していただきました。
　女性層に支持がある飲食のお店になると思います。

　事業用資産の運用に、お役にたてて嬉しく思っています。これからも応援させていただきます。

　東京都北区赤羽の不動産会社、株式会社沼野商事です。