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自己紹介

  •  東京都北区赤羽生まれで、赤羽育ち、赤羽幼稚園、赤羽小学校に通いました。 現在、古い民家をリフォームしています。
     全国の赤羽・赤羽根の地名の訪問と、赤羽緑道ガーデンコートの庭を造っています。 夢は、本に囲まれた家に住みたい。

    赤羽緑道公園 ガーデン コート

    赤羽紀行  (株)沼野商事

フォト

気になる販促品、 ソース焼きそば

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見覚えのある容器の形。
だけど書いてある文字が違っていました。

 

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横から見るとペヤング ソース 焼きそば 超大盛。

 

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もう一度上を見直すと、
超即決、えきそば、牛丼屋さん、立ち食いそば屋さん、
12坪~22坪、1階正面、電話番号に担当者の名前、
焼肉ライク。

そうです。
これは店舗を探している会社様の販促用ツールで、
賃貸の希望条件が書いて貼付していたのです。
( 貸店舗の情報をご紹介した時にいただきました。 )

営業マンに食欲を満たせます。よく考えていると感心しました。
気の利いた販促品でインパクトがあります。
頑張って店舗物件を探してみようという気持ちになりました。

「Casa BRUTUA Summer House 山の家、海の家 」を読みながら思うこと

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「Casa BRUTUA 山の家、海の家」は、素敵な別荘が集められていました。


読みながら、住まいについて考えてみました。
不動産の仕事に従事していて、自宅を建てる時に気になることがいくつかあります。
私は新築と所有権にこだわっていません。


資金に余裕のある人は別にして、
若い人達が土地と新築の建物を多額のローンで購入し、
定年を迎えるまで毎月支払いを続けることに、余り賛成はしていません。
すっかり払い終わる頃は建物は中古になっています。
全国的に人が住まない住宅が町の中でも増えてきていることもあります。


中古住宅をリフォームして住む方が予算も少なくて、生活に余裕ができてきます。 
コロナ禍で、都会に住む必要性も薄れてきました。
がむしゃらに頑張って収入を増やす生き方も、なにかむなしさを感じるような気がします。
人それぞれの考え方生き方が尊重される時代に変わってきたようです。


所有権にこだわらなけば、住宅価格は抑えられます。
賃貸に住むことも選択肢です。
さらに一生同じ土地に住み続けることがいいのか、考えてみるいい機会になってきました。 


次にというより、一番大事なことは、住みたい場所のハザードマップを見ることです。
周辺を広範囲に歩いてください。山や川が災害の元凶になることもあります。
温暖化で異常気象が発生することが多くなってきました。
休火山の噴火、川の洪水など防ぐ手立ては思い浮かんでくるはずです。


総合病院が近くにあることも安心の材料になります。

土地売買の決済日でした

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所在:東京都北区岩淵町
地目:宅地  地籍:約76㎡
権利:所有権  用途地域:商業地域
建ぺい率:80%  容積率:500%
国道122号線の通りに面した土地です。


駐車場として使っていた土地で、
買主様は売買を終えてもそのまま駐車場として使用することになり、
仲介業務を引き続きお請けさせていただくことになりました。


ご成約おめでとうございました。


東京都北区赤羽の不動産会社 株式会社沼野商事


 

赤羽緑道公園ガーデンコートが、情報発信基地、そして実験室に

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古民家を再生する機会を得て、昭和の時代に建てられた二棟の古い民家が使えることになりました。


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柱が傾いていた南側の平屋を解体して庭にすることにしました。


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もう一つの建物は間取りを変え、外壁を水色と白に塗り替えリフォームをしたのが2017年の春でした。


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応援していただいた方より、机、テーブル、椅子、飾り棚、カーペット、足踏みミシン などをいただいて、部屋の中は落ち着いた雰囲気になりました。


仕事を引退して、趣味のことをしたり、ぼんやりと過ごす隠れ家として使おうかと思っていたこともありましたが、そんなことは許されるはずはなくて、


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庭は土留めのブロックの汚れを落とし明るい色に塗装して、見た目をきれいにしました。


 
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河津桜、シマトネリコ、ジューンベリー、カツラ、エゴノキ、モミジ、シャラノキなど の木々を植えると、


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ただ眺めているだけでも、喧騒な仕事の日々から解放されて、心が安らぐ空間になっていました。


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遊び心で、庭のブロックに秘密のドアを作ったりすると、秘密基地らしくなったと思えます。


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木漏れ日の庭を見ていると、何か面白いことを発信 したいという思いが湧いてきました。


暖かくなり体の調子も良くなってきて、情報発信基地、そして実験室になります。


いつか庭の隅で、アオスジアゲハの飼育をしたいと思っています。

東京都板橋区、土地売買の決済が終わりました

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所在は東京都板橋区舟渡、国道17号線と公道4mの角地に立地しています。
土地面積約400㎡、用途地域は、近隣商業地域の土地の売買でした。

 

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約20年前、普通自動車17台が駐車できる駐車場と、連棟式の建物の管理から始まりました。
当社で扱いさせていただいた駐車場としては、大きなものでした。
長きにわたって管理をさせていただきましたが、相続の関係もあって、建物を解体した土地と駐車場をまとめて売却することになりました。

レインズに登録をして、しばらくして買いのお客様が決まりました。
売り主様買主様、決済が終わりましてありがとうございました。

東京都北区赤羽の不動産会社 株式会社沼野商事

北区赤羽1丁目、売買マンションの決済が終わりました

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不動産の概要
所在 : 東京都北区赤羽1丁目、
交通 : JR赤羽駅 徒歩5分、東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分、 
構造 : 鉄筋コンクリート造6階建 3階部分、床面積 : 21.90㎡ ( 6.62 坪 )、
間取り : 1DK、 権利 : 所有権、 現況 : 入居中 ( オーナーチェンジ )

この売買はオーナーチェンジ物件で、賃貸で入居している人がいる状態で売買されます。
購入時より賃料収入を得られますので不動産投資向きの物件です。

 レインズに登録して、すぐに購入のお申込みがありました。
スムーズに契約に進み、本日決済が終わりました。
売り主様、買主様 ありがとうございました。

カーサ ブルータス 2022年2月号、住宅特集号ー 真似したくなる家づくり

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Casa BRUTUS の毎年2月号は住宅特集。前年に建てられた面白い住宅を掲載しています。
今年は取り入れたいアイデア満載の最新BEST住宅、真似したくなる家があふれていました。


手元にあるCasa BRUTUS の住宅特集号の中で、気になる号をご紹介します。


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2006年2月号の最強・最新住宅案内の中の三鷹天命反転住宅。
芸術家であり建築家の荒川修作氏と詩人マドリン・ギンズによる超未来住宅です。
2008年に、お部屋を見る機会があり貴重な経験をしました。
その時のブログは、三鷹天命反転住宅は積み木のおもちゃ箱として書きました。


 

私たちの会社 株式会社沼野商事の沿革です

私たちの会社 株式会社沼野商事は、大正6年 ( 1917年) 祖父の代に、赤羽小学校 (岩淵尋常高等小学校王子区赤羽) 正門前で、文房具の個人店「沼野正文堂」として創業しました。 

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昭和7年 ( 1932年 )、国定教科用図書取次店として赤羽小学校等に教科書を納付開始し、戦争から帰った父が昭和21年から「合資会社 正文堂」として書籍と雑誌を扱う書店を生業になりました。

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平成9年 ( 1997年) に「有限会社 沼野商事」となり、不動産業に業態が大きく変わりました。
小さな会社ですが業態を変えながら、100年を継続して会社を続けていくことが出来ました。

書店の時は、今は無くなってしまったスーパー忠実屋に3店舗の出店をしたこともありました。
しかし現在は、家族親族だけの同族会社として経営していくことに、大きくなることよりも堅実に生き残ることを考えています。

その後組織変更して「株式会社 沼野商事」となり、次男が店長を勤めています。

 

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2018年 赤羽台三丁目で、赤羽緑道公園ガーデンコートを長男と一緒に始めました。
ここは、夢のある若い人達とともに行う新しい仕事です。

多くのお客様に支えられてここまでやってこられました。これからも誠実であることを心がけて行きます。
長年のごひいきをいただきましてありがとうございました。

赤羽緑道公園ガーデンコート、 庭の秘密のドアが完成です

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8月の終わりから始めた秘密のドア作りは、4ヶ月掛かって完成しました。
季節は夏から秋そして冬になり、その間に木々の葉は枯れ落ちて、もの寂しい庭に変わっています。 


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窓と雨戸みたいなものも一緒に作りました。 


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色は建物の外壁と同じ水色に。
ドアから入るには秘密の言葉と・・・、窓には見たことがある動物が見えます。

板橋区の駐車場の雑草取りに

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国道17号線に面した駐車場とその脇の土地の雑草取りです。
駐車場は、アスファルト舗装してありますので、隅に生えた雑草を取るだけですが、脇の土地は大変でした。
駐車場は、当社で扱わせていただいている中で最大の17台が駐車できます。

 

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 まだ数日掛かります。気を長くしてやっています。

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